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如果,betway官网房价突破3万会是什么样?

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  • TA的每日心情
    开心
    2020-10-22 09:01
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    跳转到指定楼层
    楼主
    发表于 2020-6-5 09:37:27 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    近年来房价一直是老百姓关心得话题,特别是今年betway官网的房价上涨特别快。市区最近开盘的新楼盘单价都已在万元以上,紧跟其后的宿豫区房价也是一路飙升,都在九千、一万左右。二手房来讲,两万元以上的房子已经随处可见。那么是什么原因造成房价“突飞猛进”的呢?: r5 l$ {- b* E- R/ D3 v
      W8 E. J) A0 a( n  J7 }
    一、是比较,位于江苏经济大省的betway官网市,相对来说房价还是低的,这样就给人联想“有升值空间”,betway官网毕竟也是地级市,房价再低也不会低到相差特别处,让很人有了房产投资的欲望。0 f7 U: o  u  c5 b
    二、是开发成本增加,随着政府挂牌的地价、建筑材料、人工成本、财务成本的增加房价上涨也是必然的因素,还有对物业配套、生活辅助设施规范的要求等都会增加开发成本。
    4 Z7 P  G# D  n0 O8 c7 i' i8 U/ g' _三、是房价掌握在“少数”开发商手上。不谈一二线城市,就拿betway官网来说数来数去就那为数不多的几家开发商。随着各种制度规范的洗牌,一些小的项目开发公司因各种原因逐近的退出了房地产市场,房价虽然有物价部门审核备案但价格基本上还是有开发企业自主。
    & C- c, c/ n8 @8 F四、是这是“全民炒房”的时代。凡间有一问:时下做什么最赚钱?回答基本统一:炒房。据不准确的统计,就今年而言betway官网市区新增二手中介商家高达200多家,有专业拎包的、有简单租赁一间门面的、有在写字楼里开公司的。这行没有什么规范要求门槛很低,一个月能成交一二套房子就够赚的了,这都是相互炒房的基数。
    8 V; N; s: `$ G7 ^. B . Z  P+ A4 B6 ?2 L# A
    我有一老熟人很精明,在教育系统工作,原本是位教师,第一次买房找人优惠了2万8千元。在这其中他发现了生财之道。又通过关系有原来的教师岗位调岗到学校后勤部门,工作很轻松闲的时间比较多,就专研炒房上了。一次在一起吃饭时他告诉我他现在名下有5套住宅2套商铺,按照现在的房价计算资产达1000万之多,而且全都是首付加贷款,每月房贷高达5万左右。他说他现在很累。每天都在烦着还房贷。最初买房的时候房价才3000多元现在到1万大几每平方,连他自己都不敢相信。而且他说他是最不希望房价下跌的人。我问他这话怎么解释?他说按照现在的房产的价值除去贷款的钱他的实际财产估计在500万左右,自己住居的房子在200万计算实际拥有的数字300万这样。如果房价下跌一是这300万不能变现,那么他欠的房贷会把他拖死,他现在想在急于出手房子,而现在的房子比不是想象的那样好卖。如果卖便宜了也就没什么钱赚白炒房干了这么多年。我说你还可以等等的,betway官网房价要过2万了再卖。他笑着说:老吴头,你是让我在“赌博”吗?betway官网房价到2万你会买吗?想我这样炒房的人都不买了,房市还会好吗?我也笑着回答他:你这句话说的实在,我的收入支撑不了这么高的房价,我有房子住就行了,没打算炒房。3 n9 S  k; m2 d4 l2 g: s

    % q7 X6 q. k! [以上这是说了一位朋友炒房经历。前几天我去了河南省的永城市(县级市),虽然是公办还免不了咨询一下当地朋友关于房价的话题。永城市与我们betway官网一样:国家级文明城市、卫生城市,城市里的高楼也是到处所见。一般的工人收入在3000元左右,可房价在5千左右。我很爆惊!为什么房价会这样合理?朋友说没有什么合理不合理,房价高了没人买,开发商再吹嘘也没有,本地人就是不想借钱买房子,开发商你盖你的房子,买不买是老百姓自己的事,房子盖多了总会降价。不住新房子总比借钱买房要强。没有压力。他问我们这边情况我说我的月收入不到6000元,我们市区的房子在1万5千这样。对方很是惊愕!连连说“还是你们江苏人有钱······”
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    2 c" D$ C6 v. q9 z) @8 R' ^- a设想,假如betway官网房价到了3万以上,你会还买房吗?有价无市的现象我相信这个时间很快会来。能想到就有人敢做!谁是betway官网房市第一位吃螃蟹的开发商我们拭目以待!
    * z; S: p7 Z6 G+ X4 G1 H) F* t0 d" V! V8 M! e. ]# ~
    你也可以说说你对未来betway官网房价的预测······) t7 Q$ Q9 {) u2 m2 d* Z( D
    & L. r4 n3 R3 s* [& \& `" A* S
         

    该用户从未签到

    沙发
    发表于 2020-6-5 09:53:46 | 只看该作者
    可能把工资涨到2万以上一月
         
  • TA的每日心情
    开心
    5 天前
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I

    5
    发表于 2020-6-5 15:03:14 | 只看该作者
    betway官网人的工资也会翻倍
         

    该用户从未签到

    6
    发表于 2020-6-5 16:41:49 | 只看该作者
    明显的炒作,betway官网的工资都被平均到5、6千,房价自然是水涨船高
         

    该用户从未签到

    7
    发表于 2020-6-5 17:07:07 | 只看该作者
    成本确实高了好多
         

    该用户从未签到

    8
    发表于 2020-6-5 18:52:02 | 只看该作者
    经济房地产化,房地产依赖症,可不是好消息
         
  • TA的每日心情
    开心
    2020-10-24 07:22
  • 签到天数: 353 天

    [LV.8]以坛为家I

    9
    发表于 2020-6-5 19:37:33 此帖发自手机 | 只看该作者
    我想不了那么远。反正我先买着。目前利率最低。大通胀前夕,想来想去除了房产也没啥能跑赢通胀的了。betway官网房现在我是真不敢买!!!价格太高了!跟南京近郊有的一拼,鬼知道现在是不是最高价!如果今年不涨,就是这一种跌啊!普通老百姓一枚,我可扛不住。
    来自: 微社区
         

    该用户从未签到

    10
    发表于 2020-6-6 15:21:32 | 只看该作者
    不是刚需,现在作死才去买房!
         

    该用户从未签到

    12
    发表于 2020-6-7 18:09:41 | 只看该作者
    房价超三万?我就想问——betway官网凭什么的?
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